Un contrato bien redactado evita el 90% de los conflictos entre propietario e inquilino. Aunque el alquiler de plazas de garaje no está regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos como el alquiler de vivienda, eso no significa que debas prescindir de un documento escrito.
Datos imprescindibles
El contrato debe identificar claramente a ambas partes con nombre completo y DNI, describir la plaza con su número y ubicación exacta dentro del garaje, y especificar el precio mensual y la forma de pago.
Duración y preaviso
Lo más habitual es pactar contratos de duración indefinida con un periodo de preaviso de 30 días para cualquiera de las partes. Esto da flexibilidad tanto al propietario como al inquilino sin comprometerse a plazos largos.
Responsabilidad y uso
Incluye una cláusula que especifique para qué tipo de vehículo está autorizada la plaza y quién es responsable en caso de daños. Si el garaje dispone de servicios adicionales como lavado de coches o carga eléctrica, detalla las condiciones de uso.
Fianza
Es habitual solicitar una mensualidad como fianza. Indícalo en el contrato y especifica en qué condiciones se devuelve al finalizar el acuerdo.
En ClaroPark ponemos a tu disposición una plantilla de contrato descargable y editable para que puedas formalizar tu acuerdo en minutos.